Zuidplas

In gesprekken met omwonenden van het oude dorp is ons verteld dat een ontwikkelaar ontwikkelplannen heeft op het terrein achter de voormalige MCD en het IJstaartje gelegen aan de Kerklaan 65 en 67 te Nieuwerkerk aan den IJssel. De SP Zuidplas heeft hier de volgende vragen over.

Vragen:
1. Uit onze informatie zou het gaan om 16 appartementen. Klopt dit?
2. Wat word de vloeroppervlakte van deze woningen?
3. In welke prijsklasse/ huur vallen deze appartementen?
4. Welke doelgroep hoopt men met deze woningen aan te trekken?
5. Heeft de gemeente Zuidplas een doelgroepverordening?
6. Zo ja, wat zegt deze verordening over het plan van deze ontwikkelaar?
7. Zijn er bouwtekeningen van deze appartementen bekent?
8. Is het mogelijk deze bij de beantwoording van deze vragen bij te voegen?
9.Uit onderzoek blijkt dat er genoeg parkeerplaatsen in de omgeving zijn. Wie heeft dit
onderzoek gedaan?
10.Van welke prijsklasse woning is men hier uitgegaan bij dit onderzoek?
11.Welke maximale afstand tot het perceel heeft men genomen bij de zoektocht naar
parkeerplaatsen?
12.Is deze afstand hemelsbreed of de werkelijk te lopen afstand?
13.Is het gebruikelijk om parkeerplaatsen buiten de wijk waarin men wil bouwen mee te rekenen? 14.Is er gekeken naar parkeren op eigen terrein?
15.Kan men borgen dat omliggende straten geen overlast zal ondervinden van deze extra
parkeer opgave?
16.De woningen worden direct langs de Ringvaart gebouwd. Ligt dit perceel op/aan een
dijklichaam?
17.Heeft men hier toestemming voor nodig van het Hoog-Heemraadschap?
18. Wat is de minimale toegestane bouwafstand van woningen tot de Ringvaart? Op de grond en daarboven?
19. Ziet de gemeente Zuidplas de ondernemersvereniging oude dorp en direct omwonenden als belanghebbende bij deze ontwikkeling?
20.Is de ODMH een onafhankelijke partij in deze, die alleen werkt voor de Gemeente Zuidplas?
21.Volgens een reactie van het ODMH tijdens de hoorzitting met de bezwarencommissie is er bij
de plaatsing van de omgevingsvergunning iets fout is gegaan. Wat is er precies fout gegaan?

22.Wat is daarna gebeurt om dit te herstellen?
23.Is bij het ontwikkelen van dit perceel rekening gehouden met het historische karakter van de
directe omgeving?
24.Welke instantie heeft hier naar gekeken of is om advies gevraagd omtrent deze ontwikkeling?