Zuidplas

De Zuidplas moest een van de grootste groeigemeenten worden en de plannen lagen er om tot 2030 meer dan 30.000 woningen te bouwen. Omdat de kleine dorpen dat niet aan zouden kunnen is er gekozen voor de fusie en moest er vooral veel grond worden aangekocht. De werkelijkheid is anders, tot 2030 staan er nu nog 7000 woningen gepland door veranderde vraag vanuit de markt, ander provinciaal beleid, grootheidswaanzin van ontwikkelaars en de flater van de bestemmingsplannen die de Raad van State niet overleefden.  Op de grondbalans zijn nu voorzieningen genomen om de verliezen, ruim 14 miljoen, op te vangen maar dit zijn boekhoudkundige grappen want ooit moet je je verlies gaan nemen.  De SP wil met de gronden het volgende :

• Ga na of alle gronden nu voldoende afgeschreven zijn of dat er nog spreekwoordelijke lijken in de kast zitten met waarde vermindering. Beter 1x alle verlies nemen dan uitstel van executie.
• Mochten gronden in de toekomst toch meer opleveren dan ze zijn gewaardeerd, wordt deze winst gestort in de algemene reserve.
• Bouw alleen op gronden in bezit van Zuidplas zelf.  Desnoods ruilen maar niet meer verder gronden aankopen.
• ijk of braakliggende gronden teruggebracht kunnen worden naar landbouw of anders gebruikt kunnen worden.
• Gronden die aan de dorpen liggen zouden aan corperaties verpacht kunnen worden om zo goedkoper starterswoningen te bouwen. Deze erfpacht mag alleen voor grote investeerders worden aangeboden en voor private eigenaren van koopwoningen.
• Handhaaf 30% sociale woningbouw per eis in een dorp
•  Maak goede afspraken met corperaties om verkoop van sociale huurwoningen het toe te staan als het bestand huurwoningen niet verder af neemt in een dorp.  Anders geen verkoop vansociale huurwoningen.
• Stop ontwikkeling van grote plannen in de groene polder
• Plannen voor een vijfde dorp moeten niet ontwikkeld worden
• Start een campagne om heel Zuidplas terug in het Groene Hart te krijgen!
• Groen is groen en blijf groen. Geen ontwikkelingen in de zone tussen Nieuwerkerk en Capelle, het gebied langs de IJsseldijk tussen Gouda en Capelle, Hitland, Rottedijk vanaf de oorsprong tot aan de grens met Rotterdam, Eendragtspolder en langs de Zevenhuizerplas. Dit zijn gebiedsmonumenten.
• Herziening van de Structuurvisie, waar SP als enige op tegen was, naar nieuwe plannen van provincie.
• Recreatiewoningen op parken waarbij zowel grond als kavel eigendom zijn van de bewoner en deze aan wet en regelgeving voldoen legaliseren als permanent verblijf via dubbel bestemmen.
• Plannen voor bouwen aan de dorpen alleen als er behoefte is en aan de randen vooral laagbouw. Moerkapelle Oost en Zevenhuizen zuid alleen toestaan bij genoeg inschrijving.
• ouderenvoorzieningen moeten blijven en daarom wil de SP dat de Zevenster in Zevenhuizen ontwikkeld gaat worden maar nu wel in goed overleg met bewoners
• Gronden die niet gebruikt worden en braak blijven liggen in gemeente eigendom moeten tijdelijk worden ingezet. Hierbij kan men gronden als volkstuin aanbieden zonder bebouwing of in te richten als tijdelijke natuur zoals het Zuidhollands landschap voorstelt.
• De SP is voorstander van een lokale monumentenlijst. Woningen hierop mogen niet gesloopt worden, net als gebieden die aangewezen kunnen worden als lokaal monument.
• Ø      Het oude gemeentekantoor in Zevenhuizen kan worden omgebouwd tot een appartementencomplex zonder sloop. Het is te gek voor woorden dat deze lokatie al vier jaar leeg staat.
• Ø      Alleen als op basis van gedegen onderzoek blijk dat archeologisch erfgoed niet in gevaar komt is verruiming van de vrijstelling voor onderzoek mogelijk. Dit kan zijn bij bijvoorbeeld eerdere bouwactiviteiten zoals bij kassen. Nieuwbouw kent geen vrijstelling.
• Het land van Kanaän moet geheel beschermd worden niet dus geen sloop van de monumentale boomgaard.

​